Gewerbe: Reizvolles sanierungsbedürftiges Haus in zentraler Lage – keine Wohnnutzung

Dieses im Jahr 1890 erbaute Haus steht unter Denkmalschutz und liegt in zentraler und innenstadtnaher Lage in Nienburg(Weser).

Das ehemalige "Friedhofswächterhäuschen" wird derzeit von den Friedhofsgärtnern genutzt und ist in Erdgeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt.

Die spätere Nutzung (ausschließlich Gewerbe – kein Wohnen) ist mit der Stadt Nienburg zu besprechen und genehmigen zu lassen. Es ist eine friedhofsnahe Nutzung, wie Blumen, Café oder Begegnungsstätte gewünscht.

Weitere Details erhalten Sie gerne mit unserem Exposé.

Das Haus liegt in sehr zentraler und beliebter Lage in Nienburg. Der Bahnhof sowie die Innenstadt sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit dem PKW gelangen Sie ebenso schnell auf die Bundesstraßen in praktisch alle Richtungen.

Die gut ausgebaute Infrastruktur rund um das Haus ermöglicht das Erreichen von ebenfalls naheliegenden Schulen, Kindergärten und allen Einrichtungen mit dem Bus.

Durch die zentrale Lage befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung des Hauses.

Von Käufer und Verkäufer sind jeweils 3,57 % des Kaufpreises als Vermittlungsgebühr zu zahlen.