Zum Inhalt wechseln
Außenansicht
Zur Merkliste hinzufügen

Stilvolle Doppelhaushälfte mit historischem Charme und Garten – mitten in der Stadt!

Kaufpreis: 338.000,00 €

Technische Angaben

Nr.
1035

Geografische Angaben

PLZ
31582
Ort
Nienburg (Weser)
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche gesamt
ca. 187 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Einheiten
1
Gäste-WC
1

Zustand

Energieträger
Gas
Letzte Modernisierung
Heizung von 2016
Zustand
gepflegt
Umbau
1989, 1993 und 2005

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Preise

Kaufpreis
338.000,00 €
Außen-Provision
jeweils 3,2 % inkl. MwSt. des Kaufpreises als Vermittlungsgebühr

Ausstattung

Terrasse
Etagenzahl
4

Beschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1887 präsentiert sich in massiver Bauweise. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für die private als auch gewerbliche Nutzung.

Über drei Geschosse verteilt finden Sie sechs Zimmer, die Küche und zwei Bäder.
Ein großer Bodenraum, sowie der großzügige Keller mit Sauna und separatem Bad runden das Haus ab. Der wenig einsehbare Garten bietet weiter Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Verweilen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Objekt – ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Fordern Sie unser ausführliches Verkaufsexposé für detaillierte Informationen und weitere Bilder an. Rufen Sie uns auch gerne an unter: 05021-919293
Mehr anzeigen Weniger anzeigen

Lage

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Nienburg/Weser. Die Straße gehört zu einem der etablierten Wohngebiete der Stadt und zeichnet sich durch ihre gute Anbindung und die idyllische Umgebung aus.

Die Nähe zum Stadtzentrum von Nienburg ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen sowie verschiedenen Dienstleistungsangeboten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Nienburger Innenstadt, die mit ihrem historischen Charme und vielfältigen Geschäften zum Verweilen einlädt. Für die täglichen Besorgungen stehen Ihnen außerdem Supermärkte, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Familien werden sich in dieser Lage besonders wohlfühlen, da sowohl Kindergärten als auch Schulen fußläufig erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls bestens ausgebaut – Bushaltestellen befinden sich nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem in alle Stadtteile und umliegenden Orte gelangen können.

Die Verkehrsanbindung an die B6 ist optimal, wodurch Sie sowohl Bremen, Hannover als auch das Umland in kurzer Zeit erreichen können.
Mehr anzeigen Weniger anzeigen

Energieausweis

A+
0 – 25
A
25 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 125
E
125 – 150
F
150 – 175
G
175 – 200
H
200 – >200
Endenergiebedarf
226,5 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
27.06.2033
Energieeffizienzklasse
G
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1887
Baujahr lt. Energieausweis
1887
Warmwasser enthalten
Ja
CO2-Ausstoß kg – Äquivalent/(m".a)
55

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Stilvolle Doppelhaushälfte mit historischem Charme und Garten – mitten in der Stadt!“ (1035)

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

 Rübenack Immobilien

Firma Rübenack Immobilien

Rübenack Immobilien GmbH und Co. KG

Tel.:
05021919293
E-Mail:
immobilien@ruebenack.de

Kirchplatz 11
31582 Nienburg (Weser)

Weitere Immobilien

Zur Merkliste hinzufügen

Ein- oder Zweifamilienhaus in beliebter Lage in Lemke – derzeit vermietet

Nr.: 1059 Haus Zweifamilienhaus Kauf Anzahl Zimmer: 8 Anzahl Schlafzimmer: 6 Grundstücksgröße: ca. 761 m² Wohnfläche gesamt: ca. 165 m² 31608 Lemke

Kaufpreis: 225.000,00 €

Zur Merkliste hinzufügen

Repräsentatives und modernes Wohnhaus in Marklohe OT Oyle

Nr.: 1064 Haus Einfamilienhaus Kauf Anzahl Zimmer: 6 Grundstücksgröße: ca. 1.563 m² Wohnfläche gesamt: ca. 236 m² 31608 Marklohe OT Oyle

Kaufpreis: 595.000,00 €

Zur Merkliste hinzufügen

Stadtnahes Wohnen im großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus

Nr.: 1066 Haus Zweifamilienhaus Kauf Anzahl Zimmer: 7 Anzahl Schlafzimmer: 5 Grundstücksgröße: ca. 510 m² Wohnfläche gesamt: ca. 185 m² 31582 Nienburg

Kaufpreis: 232.000,00 €

Zur Merkliste hinzufügen

Charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten und Garage in Erichshagen

Nr.: 1084 Haus Zweifamilienhaus Kauf Anzahl Zimmer: 6 Anzahl Schlafzimmer: 4 Grundstücksgröße: ca. 620 m² Wohnfläche gesamt: ca. 252 m² 31582 Nienburg

Kaufpreis: 348.000,00 €

Zur Merkliste hinzufügen

Stilvoll wohnen, nachhaltig leben – Ihr Traumhaus mit Pool in gefragter Lage

Nr.: 1090 Haus Einfamilienhaus Kauf Anzahl Zimmer: 9 Anzahl Schlafzimmer: 5 Grundstücksgröße: ca. 557 m² Wohnfläche gesamt: ca. 189 m² 31582 Nienburg (Weser)

Kaufpreis: 585.000,00 €