– Reserviert – Ein-/Zweifamilienhaus in Lemke – zur Kapitalanlage / aktuell vermietet

Dieses Einfamilienhaus, aktuell als Zweifamilienhaus genutzt, bietet sowohl für Familien als auch Kapitalanleger viel Potenzial. Das 1969 erbaute Haus wurde 1975 erweitert und bietet großzügige Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss (ca. 95 m²) befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine moderne Küche, ein Badezimmer sowie drei Schlafzimmer. Im Obergeschoss (ca. 70 m²) gibt es drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche und ein Badezimmer.

Der gepflegte Garten mit zwei Terrassen, eine große Garage sowie praktische Kellerräume runden das Angebot ab. Die Einfahrt bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.

Ideal für Familien oder als Zweifamilienhaus mit Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen.

Bitte fordern Sie unser ausführliches Verkaufsexposé für weitere Informationen und Details an. Rufen Sie uns auch gerne an unter 05021 – 919293

Lemke ist ein idyllischer Ort im Landkreis Nienburg/Weser, im Süden Niedersachsens. Die Gemeinde liegt etwa 12 km nordwestlich von Nienburg, der Kreisstadt, und ist über gut ausgebaute Straßen gut erreichbar. Die Anbindung an die A 2, eine der wichtigsten Verkehrsadern Norddeutschlands, ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hannover (ca. 45 km) und Bremen (ca. 85 km), was den Standort sowohl für Pendler als auch für Unternehmen attraktiv macht.

Der Ort selbst zeichnet sich durch eine ländliche, ruhige Atmosphäre aus, die besonders bei Natur- und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Umgebung von Lemke ist geprägt von Feldern, Wäldern und Wiesen, die eine hohe Lebensqualität bieten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten. Wander- und Radwege sind in der Region gut ausgebaut und laden zu Erkundungstouren ein.

Für die Grundversorgung ist in Lemke gesorgt: In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen sowie ärztliche Einrichtungen, die das tägliche Leben komfortabel gestalten. Der Ort ist Teil der Samtgemeinde WeserAue, die über eine gute Infrastruktur verfügt und weitere Dienstleistungen bietet.

Die Region um Lemke bietet eine familiäre Atmosphäre, die besonders für junge Familien und Ruheständler attraktiv ist. Gleichzeitig profitiert der Ort von der Nähe zu den größeren Städten Nienburg und Hannover, was eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit schafft.

Insgesamt ist Lemke ein idealer Standort für all jene, die ländliches Leben mit einer guten Anbindung an städtische Zentren kombinieren möchten.