Attraktive 3,5- Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in zentraler, ruhiger Innenstadtlage

Kaltmiete: 695,00 €

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Technische Angaben

Nr.: 1098

Geografische Angaben

PLZ: 31582

Ort: Nienburg

Land: Deutschland

Etage: DG

Flächen

Wohnfläche gesamt: ca. 103 m²

Anzahl Zimmer: 3,5

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Balkon/Loggia: 1

Zustand

Energieträger: Gas

Letzte Modernisierung: Baujahr Heizung 2017

Zustand: gepflegt

Kategorie

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Miete

Preise

Kaltmiete: 695,00 €

Ausstattung

Balkon / Loggia

Aufzug: Kein Aufzug

Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz, 60 € (Miete)

Ausstattung

Wohnen mit Komfort:
– Genießen Sie im Sommer den schönen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne – ein idealer Platz zum Entspannen und Verweilen
– In den Wohn- und Schlafräumen sind pflegeleichte Laminatböden verlegt, die eine angenehme Atmosphäre schaffen
– Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet – hier können Sie sich nach einem langen Tag erholen
– Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Sie kann gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.
– Das ausgebaute Dachstudio bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden

Aufteilung der Wohnung:
Wohnzimmer mit Balkon (ca. 23 m²), Schlafzimmer (ca. 13 m²), Küche (ca. 8,7 m²), Bad/WC (ca. 7,9 m²), Gäste-WC (ca. 2,25 m²), Abstellraum (ca. 2,17 m²), Flur und Treppenaufgang (ca. 11,40 m²)

Dachstudio: Arbeits-/Kinderzimmer (13,35 m²) sowie galerieartiger Raum (23,25 m²)
1 Kellerraum sowie 1 PkW-Einstellplatz (Nr. 24) in der hauseigenen Tiefgarage

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Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten und fortlaufend gut unterhaltenen Wohnanlage. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem, komfortablem Wohnen. Sie erreichen den Bahnhof und die Altstadt in wenigen Minuten, ebenso wie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten – alles bequem zu Fuß oder mit dem Rad.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler, jedoch ruhiger Innenstadtlage. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität, da Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Der Bahnhof sowie die Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Perfekt für alle, die die Vorteile der Innenstadt genießen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

Sonstige Angaben

Die Kosten für Strom werden vom Mieter nach Verbrauch direkt an den entsprechenden Versorger gezahlt.

Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer für diese Wohnung 1 Jahr beträgt.