– Reserviert – Charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit Ausblick ins Grüne

Dieses gepflegte Haus wurde 1973 erbaut und 1998 erweitert. Es bietet durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen sowie einen ausgebauten Dachboden als Stauraum. Ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Dachterrasse und ein Bad. Der geräumige Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Grundstück ist pflegeleicht, mit Doppelgarage, Abstellraum und Gartenhaus. Die Lage ist ruhig und grün, die Stadt ist schnell erreichbar.

Ein Haus mit Potenzial – bereit für Ihre Gestaltungsideen.

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage in Nienburg (Weser). Nienburg liegt im Landkreis Nienburg/Weser und stellt als mittelgroße Stadt ein attraktives Umfeld für Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung dar.

Verkehrsanbindung:
Die Raiffeisenstraße ist hervorragend an das Verkehrsnetz der Stadt angebunden. Die Innenstadt von Nienburg erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad. Der Bahnhof Nienburg (Weser) ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Bremen sowie in andere Städte der Region. Durch die Nähe zur Bundesstraße B215 und zur B6 ist auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sehr gut.

Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
In unmittelbarer Nähe zur Raiffeisenstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Drogerien und Bäckereien. Das Zentrum von Nienburg bietet zusätzlich eine breite Palette an Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistern. Für Ärzte, Apotheken und Schulen ist ebenfalls bestens gesorgt.

Bildung und Freizeit:
In Nienburg befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Gymnasien. Freizeitmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Naturgebieten und das Weserufer gegeben. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Sport- und Kulturangebote, die die Lebensqualität steigern.