Attraktive, vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Leintor

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Sie befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger, beliebter Wohnlage.

Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer inklusive Essbereich und direktem Zugang zur sonnigen Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne. Die angrenzende Küche ist praktisch gelegen und lässt sich ideal in den Wohnbereich integrieren. Drei weitere Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Das helle Tageslichtbad ist mit Wanne sowie Dusche ausgestattet. Ein großer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage direkt hinter dem Haus – bequem und praktisch.

Ein angenehmes Wohnumfeld und eine solide Mieterstruktur runden dieses attraktive Anlageobjekt ab.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer Besichtigung. Bitte fragen Sie dazu unser Verkaufsexposé an.

Die Eigentumswohnung befindet sich in dem begehrten Wohngebiet "Leintor" in Nienburg/Weser – einer ruhigen, gepflegten Wohnlage mit hervorragender Anbindung an das städtische Leben. Die Straße ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und vermittelt durch ihre grüne Umgebung ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl.

Die Innenstadt von Nienburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen. Der Wochenmarkt – einer der schönsten in Norddeutschland – ist ein beliebter Treffpunkt und unterstreicht den lebendigen Charakter der Stadt.

Auch infrastrukturell ist die Lage bestens erschlossen: Der Bahnhof Nienburg ist nur etwa 5 Fahrminuten entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Hannover, Bremen und Minden. Mehrere Buslinien bedienen die nähere Umgebung. Für den Individualverkehr besteht über die B6 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre angenehme Ruhe bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.