– Reserviert – Moderne Doppelhaushälfte mit Carport + Garten in Langendamm – Niedrigenergiehaus –

Moderne Doppelhaushälfte mit ausgebautem Spitzboden, Carport und Garten

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 überzeugt durch ihre massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ihren Status als Niedrigenergiehaus nach EnEV. Auf drei Ebenen bietet das Haus viel Platz für Familien: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, eine geräumige Küche mit Einbauküche in Holzoptik, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Haustechnik und Waschmaschinenanschluss.

Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer mit Laminatboden und ein helles Bad mit Wanne und Dusche. Der vollständig ausgebaute Spitzboden bietet mit Galerie und separatem Raum (ohne Heizung) zusätzliche Nutzfläche.

Besondere Highlights: Eine neuwertige Alu-Terrassenüberdachung, ein Carport mit großem Abstellraum, eine Gartenhütte sowie ein pflegeleichter Garten. Rollläden im Erd- und Dachgeschoss bieten zusätzlichen Komfort.

Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Energieeffizienz und naturnahes Wohnen legen!

Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung – ideal für Familien und Naturliebhaber

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage im Nienburger Ortsteil Langendamm. Die ruhige und grüne Umgebung bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ebenso wie die Nienburger Innenstadt über eine nahegelegene Busverbindung oder die B6 mit direkter Anbindung nach Hannover und Bremen.

Die direkte Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein – eine perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und guter Infrastruktur.