Helle 3-Zimmer-Stadtwohnung mit zwei Balkonen!

Die Wohnung besticht durch eine gepflegte Ausstattung, die ein angenehmes und behagliches Wohngefühl vermittelt. In Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sorgt hochwertiger Parkettboden für eine warme Atmosphäre. Das Arbeitszimmer ist mit pflegeleichtem CV-Belag ausgestattet – perfekt geeignet für ruhige Arbeitsstunden oder kreative Projekte.

Die helle Küche mit Einbauküche bietet direkten Zugang zur Loggia, sodass Kochen und Frühstücken im Freien zum Genuss werden. Ein praktischer Abstellraum ergänzt den Küchenbereich und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Tageslichtbad ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über Badewanne sowie separate Dusche – ideal für entspannte Momente und einen erfrischenden Start in den Tag.

Zwei Loggien erweitern den Wohnraum nach draußen: Die südwestlich ausgerichtete Loggia am Wohnzimmer lädt zu sonnigen Stunden ein, während die zweite Loggia vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 78 m² ein angenehmes Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südwest-Loggia lädt zum Entspannen ein. Über einen separaten Durchgang erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer, das ebenfalls mit einer eigenen Loggia überzeugt.

Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie die freundlichen Bodenbeläge runden das stimmige Gesamtbild ab – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine angenehme Atmosphäre legen.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit viel Grün. Kurze Wege in die Natur sowie eine gute Verbindung zur Innenstadt machen die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Ruhesuchende attraktiv. Parks, Spazierwege und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wasser/ Abwasser und Strom wird nach Verbrauch direkt an den entsprechenden Versorger gezahlt.

Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer für diese Wohnung 1 Jahr beträgt.

Der Wohnung ist kein Stellplatz zugeordnet. Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf mit Vorschlägen für alternative Parkmöglichkeiten in der Umgebung.