– Reserviert -Zweifamilienhaus mit vielseitigem Potential, großem Garten + Nebengebäuden

Am Ortseingang von Marklohe, direkt an der Verbindungsstraße nach Liebenau, steht dieses Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Nebengebäuden.

Das Erdgeschoss ist renovierungs- und sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Über die Küche gelangt man in die Waschküche mit Zentralheizung sowie in den angrenzenden ehemaligen Stall und die große Scheune mit Nebenräumen – ideal nutzbar als Lager, Werkstatt oder für Hobbys.

Das Dachgeschoss wurde bereits umfassend renoviert und ist vermietet, sodass sofortige Mieteinnahmen generiert werden.

Hinter dem Haus erstreckt sich ein weitläufiges, geschütztes Gartengrundstück mit zusätzlichem Stall, das Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Erholung bis Tierhaltung – bietet. Zwei separate Zufahrten sorgen für flexible Erreichbarkeit.

Das Anwesen eignet sich perfekt für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial und Raum für eigene Ideen suchen.

Die Immobilie liegt am Ortseingang von Oyle, einem Ortsteil von Marklohe im Landkreis Nienburg/Weser. Die Umgebung ist von Feldern, Wäldern und sanften Geesthügeln geprägt – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung schätzen.

Familienfreundliche Infrastruktur:
Kindergarten und Grundschule sind schnell in Marklohe erreichbar, weiterführende Schulen in Marklohe und Nienburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung:
Über die L351, B6 und B214 sind Nienburg, Hannover und Bremen gut erreichbar. Der Bahnhof Nienburg (ca. 10 Minuten entfernt) bietet direkte Zugverbindungen nach Hannover und Bremen. Eine Buslinie verbindet Oyle regelmäßig mit Marklohe und Nienburg.

Freizeit & Natur:
Ein großer Garten sowie zahlreiche Spielplätze, Rad- und Wanderwege sorgen für Erholung und Freizeitwert. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Oyler Wassermühle und die Alte Schanze verleihen dem Ort besonderen Charme.

Fazit:
Oyle bietet die Ruhe eines Dorfes in naturnaher Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Stadt und Infrastruktur – ein attraktiver Wohnort für Familien.