Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Sonnenbalkonen am Meerbach!

Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet dadurch die Vorteile einer Erdgeschosswohnung bei gleichzeitig angenehmer Privatsphäre.

Im Zuge der Renovierung wurde die komplette Elektroinstallation erneuert. Sämtliche Wohnräume erhielten hochwertige Design-Planken in heller Eichenoptik, die für eine moderne und wohnliche Atmosphäre sorgen. Die Wände wurden neu tapeziert und weiß gestrichen.

Das moderne Duschbad wurde im Jahr 2022 vollständig erneuert und überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, einem modernen Waschtisch sowie einem Spiegel. Für zusätzlichen Komfort befindet sich das WC in einem separaten Raum.

Die Küche bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Da keine Einbauküche vorhanden ist, können Sie Ihre persönliche Traumküche ganz nach Ihren Wünschen planen und einbauen. Die Gestaltung einer passenden Küchenrückwand lässt dabei zusätzlichen Raum für eigene Ideen und eine harmonische Abstimmung des Gesamtbildes. Der vorhandene Waschmaschinenanschluss in der Küche ermöglicht eine praktische Nutzung im Alltag.

Ein besonderes Highlight sind die beiden sonnigen Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern und schöne Möglichkeiten zum Entspannen bieten. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die Nutzung eines Gemeinschaftskellers. Optional kann eine Garage direkt am Haus für monatlich 60,00 € angemietet werden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Meerbach!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage. Direkt am Meerbach gelegen und nur wenige Gehminuten von der Nienburger Innenstadt entfernt, genießen Sie hier die ideale Verbindung aus urbanem Komfort und angenehmer Wohnqualität.

Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Paar, kleine Familie oder Berufstätige mit Homeoffice – der gut geschnittene Grundriss mit Wohn-, Schlaf- sowie Arbeits- bzw. Gästezimmer passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen optimal an.

Im Rahmen umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wurde die Wohnung in einen zeitgemäßen Zustand versetzt und präsentiert sich heute hell, gepflegt und bezugsfertig. Ein besonderes Highlight sind die beiden sonnigen Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern und zu entspannten Stunden im Freien einladen.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung und ihrer attraktiven Lage begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Meerbach.

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Nienburg und vereint die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit einem angenehmen Wohnumfeld am Meerbach. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv.

Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Pendler schnell in die umliegenden Städte und Regionen. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünflächen und Wege entlang des Meerbachs attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnahem Umfeld macht diese Wohnlage zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Menschen, die komfortables Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Die Kosten für Strom sind vom Mieter nach Verbrauch direkt an den entsprechenden Versorger zu zahlen.

Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer für diese Wohnung 24 Monate beträgt.