– Reserviert – Solides 2-Familienhaus mit Garten, Doppelgarage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 überzeugt durch seine massive Bauweise und ein großzügiges Raumangebot. Mit zwei separaten Wohneinheiten eignet es sich ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage.

Die Erdgeschosswohnung punktet mit einem hellen Wintergarten und direktem Zugang zum Garten. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Außenbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne bieten hohen Wohnkomfort.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine ähnliche Raumaufteilung mit Balkon und Gartenzugang. Auch hier stehen ein Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Küche und Badezimmer zur Verfügung.

Ein Vollkeller mit mehreren Abstellräumen und Außenzugang sowie ein nicht ausgebauter Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum und Potenzial.

Das große Grundstück umfasst eine Doppelgarage, weitere überdachte Stellflächen sowie eine gemütliche Gartenlaube – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein attraktives Objekt mit viel Potenzial für Familien und Investoren.

Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in Haßbergen im Landkreis Nienburg/Weser. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.

Über die Bundesstraße B215 sowie die umliegenden Landesstraßen besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Städte Hannover und Bremen sind jeweils in etwa einer Stunde erreichbar und machen den Standort auch für Pendler attraktiv.

Die Stadt Nienburg/Weser mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Ort selbst stehen Einrichtungen wie Kindergarten, Hausarzt, Hofläden und Gastronomie zur Verfügung.

Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und Wäldern lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig besteht über die B215 eine gute Verkehrsanbindung – auch die Städte Hannover und Bremen sind in etwa einer Stunde erreichbar.

Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.