Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Garten

Dieses gepflegte OKAL-Fertighaus aus dem Jahr 1970 bietet mit Vollkeller, ausgebautem Dachgeschoss und großzügigem Grundstück viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer, ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein modernes Duschbad sowie Küche und Abstellraum.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei helle Wohn- bzw. Schlafräume und ein WC. Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche, einen separaten Außenzugang, Waschmaschinenanschluss, Heizungsanlage und eine Grundwasserpumpe für die Gartenbewässerung.

Der weitläufige Garten bietet viel Raum für individuelle Gestaltung, während zwei Garagen das Angebot ergänzen. Eine davon wird derzeit als praktische Abstellfläche genutzt und ist direkt vom Garten aus zugänglich.

Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihr großzügiges Platzangebot, die flexible Raumaufteilung und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet in Haßbergen im Landkreis Nienburg/Weser. Der rund 1.600 Einwohner zählende Ort liegt etwa 10 Autominuten nördlich von Nienburg und ist über die B215 gut angebunden.

Vor Ort stehen mit Kindergarten, Hausarztpraxis, Hofläden, Gastronomie, Sportverein und weiteren Einrichtungen wichtige Angebote des täglichen Lebens zur Verfügung. Schulen befinden sich im nahegelegenen Heemsen sowie in Nienburg und Hoya.

Durch die gute Verkehrsanbindung und den vorhandenen öffentlichen Nahverkehr sind auch Nienburg und die umliegenden Orte gut erreichbar. Hannover und Bremen liegen jeweils etwa eine Autostunde entfernt und sind damit auch für Pendler gut erreichbar.

Die ländlich geprägte Umgebung mit Feldern, Wiesen, Waldgebieten und der Nähe zur Weser bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung. Insgesamt verbindet der Standort ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur.