Häufig gestellte Fragen (FAQ) – KAUFEN
Wie läuft der Kauf einer Immobilie über Sie ab?
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt:
- Bedarfsermittlung und Finanzierungsvorbereitung
- Präsentation passender Häuser oder Wohnungen
- Organisation und Begleitung der Besichtigungen
- Unterstützung bei der Kaufabwicklung und beim Notartermin
- Persönliche Betreuung auch nach dem Kauf
Sie haben immer einen festen Ansprechpartner vor Ort.
Welche Nebenkosten kommen beim Immobilienkauf auf mich zu?
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen an:
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Grunderwerbsteuer (in Niedersachsen: 5%)
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Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5–2%)
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ggf. Maklerprovision (nach Vereinbarung)
Wir berechnen Ihnen gern die voraussichtlichen Gesamtkosten transparent vorab.
Ich möchte meine Immobilie verkaufen – wie läuft das ab?
Wir starten mit einer Marktwertermittlung Ihrer Immobilie. Anschließend erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé, hochwertige Fotos und bewerben Ihr Objekt gezielt online und regional. Von der Vermarktung über Besichtigungen bis zum Notartermin und zur Übergabe übernehmen wir alles – professionell, diskret und zuverlässig.
Was macht Sie als Makler in Nienburg besonders?
Wir sind regional verwurzelt, kennen den Markt in und um Nienburg seit Jahren und legen großen Wert auf persönliche Beratung. Wir betreuen jede Immobilie individuell und stehen Ihnen auch nach Abschluss weiterhin zur Seite.
Kann ich mich für neue Angebote vormerken lassen?
Eine Interessentenliste haben wir derzeit nicht.
Wir arbeiten derzeit an einer Lösung gemeinsam mit unserer Software.
Rufen Sie uns gerne dazu an.
Welchen Mehrwert habe ich, wenn ich meine Immobile über einen Makler verkaufe?
Ein erfahrener Immobilienmakler bietet Ihnen weit mehr als nur die Vermittlung zwischen Verkäufer und Käufer. Durch fundierte Marktkenntnis, eine professionelle Wertermittlung und ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept erzielen Sie in der Regel einen höheren Verkaufspreis in kürzerer Zeit.
Wir übernehmen für Sie alle Schritte – von der Aufbereitung der Verkaufsunterlagen, der Erstellung hochwertiger Exposés und professioneller Fotos über die Organisation und Durchführung von Besichtigungen bis hin zur Bonitätsprüfung der Interessenten und der Vertragsvorbereitung beim Notar.
Darüber hinaus profitieren Sie von unserer Erfahrung in der Preisverhandlung, unserer rechtlichen Sicherheit und der Entlastung von zeitintensiven Aufgaben.
Kurz gesagt: Sie sparen Zeit, vermeiden Risiken und erzielen ein optimales Ergebnis beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Häufig gestellte Fragen (FAQ) – MIETEN
Welche Kosten entstehen beim Mieten über einen Makler?
Seit der Einführung des Bestellerprinzips zahlt in der Regel derjenige die Maklerprovision, der den Makler beauftragt. Wenn der Vermieter uns mit der Vermittlung beauftragt hat, ist die Vermittlung für Sie als Mieter kostenlos.
Welche Unterlagen benötige ich zur Anmietung einer Wohnung?
Für die Besichtigung sind zunächst keine Unterlagen notwendig.
Im weiteren Verlauf benötigen wir dann die ausgefüllte Mieterselbstauskunft und die drei letzten Gehaltsabrechnungen.
Unser Vordruck für die Mieterselbstauskunft findest du im Download-Bereich.
💬 Noch Fragen?
Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail – wir beraten Sie persönlich rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Immobilien in Nienburg (Weser).