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Immobilienbild

Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Kaltmiete: 765 €

Technische Angaben

Nr.
550_6

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete

Geografische Angaben

Ort
Wunstorf
Land
Deutschland
Etage
2

Preise

Kaltmiete
765 €

Flächen

Wohnfläche gesamt
ca. 59 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon/Loggia
1

Ausstattung

Balkon / Loggia
Etagenzahl
4
Aufzug
Personenaufzug
Stellplätze
1 Freiplatz, 45 EUR (Miete)

Zustand

Energieträger
PV-Anlage, Strom-Mix
Zustand
neuwertig

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über neueste Heiztechnik. Diese Wohnung ist mit Heizkörpern, die auf den Wärmebedarf der Räume ausgelegt sind, ausgestattet. Zusätzlich ist im Badezimmer eine Fußbodenheizungen vorhanden.

In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter CV-Belag in Holzoptik verlegt.

Die Badezimmer sind mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Der Duschbereich kann stufenfrei betreten werden und ist gefliest.

Die moderne Einbauküche kann für eine Abstandszahlung an den Vormieter übernommen werden.

Zu dieser Wohnung gehört ein Balkon.

Das Gebäude erhält einen gemeinschaftlichen Wäsche/Trockenraum mit Anschluss für Waschmaschine und Kondenstrockner.

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem modernen, energieeinsparenden und 4-geschossigen Mehrfamilienhaus in stadtnaher Lage von Wunstorf. Alle Etagen sind mit einem Aufzug zu erreichen.

Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplätze mit Ladestruktur dazu, diese gehören zwingend zum Vermietungsgegenstand dazu.

Lage

Diese helle Wohnung befindet sich in sehr zentraler Stadtlage von Wunstorf. Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung. Wunstorf ist eine selbstständige Gemeinde der Region Hannover unweit des Naherholungsgebietes Steinhuder Meer. Von hieraus ist eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße in Richtung Hannover gegeben.

Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon

31515 Wunstorf
Deutschland

Sonstige Angaben

Die Kosten für Strom und Wasser/Abwasser werden nach Verbrauch direkt an den entsprechenden Versorger gezahlt.
Der Anteil des von den Energieversorgen zu beziehenden Strombedarfs kann je nach Stromgewinnung der Photovoltaikanlage
( Sonnenstunden/Tage ) variieren.

Die Kosten für den Kabelanschluss sind vom Mieter selbst zu zahlen.

Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 12 Monaten!

Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden!

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Endenergieverbrauch
27 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
08.12.2031
Energieeffizienzklasse
A+
wesentlicher Energieträger
Gas
Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr
2021

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Ihr Ansprechpartner

 Vermietungsabteilung

Vermietungsabteilung

Rübenack Nienburger Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Tel.:
05021 91 92 20
E-Mail:
vermietung@nachfrage.ruebenack.de

Kirchplatz 11
31582 Nienburg