Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia am Cityrand!

– nicht einsehbare, sonnige Loggia mit schönem Ausblick
– Zugang zur Loggia vom Wohnzimmer
– Gepflegtes Badezimmer mit Wanne und Dusche aus dem Baujahr
– Separates Gäste-WC
– Ruhige Wohnlage am Stadtrand, gute Anbindung
– Die Dachbodendämmung wurde 2025 komplett erneuert

Auf Wunsch kann eine EBK vom Vormieter erworben werden!

Aufteilung der Wohnung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/ Gästezimmer, Küche, Wannen-bad, Flur, Loggia / 2 Kellerräume, Gemeinschaftskeller

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und helle, freundliche Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,46 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein komfortables Zuhause in stadtnaher Lage legen.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.
Das gepflegte Badezimmer aus dem Baujahr verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage am Rand der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Wasser/ Abwasser und Strom wird nach Verbrauch direkt an den entsprechenden Versorger gezahlt.

Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer für diese Wohnung 1 Jahr beträgt.