Charmantes Fachwerkhaus an der Martinskirche im Herzen der Nienburger Altstadt

In unmittelbarer Nähe der Martinskirche befindet sich dieses charmante Fachwerkhaus, das ein besonderes Stück Stadtgeschichte verkörpert. Das denkmalgeschützte Altstadthaus wurde 1985 unter Berücksichtigung der denkmalschutzrechtlichen Vorgaben umfassend kernsaniert und verbindet heute historischen Charme mit einem außergewöhnlichen, offenen Wohnkonzept.

Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche und einer großzügigen Galerie, die dem Haus einen beinahe loftartigen Charakter verleiht. Bodentiefe Fenster und der direkte Zugang zum sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Innenhof schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine herrliche Sonnenloggia mit Blick auf den Garten der Superintendentur von St. Martin. Der über eine schmale Treppe erreichbare, ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Platz.

Eine weitere Besonderheit ist das separate Apartment im Erdgeschoss mit eigener Pantryküche, Duschbad und Zugang zum Innenhof. Es eignet sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder individueller Rückzugsbereich.

Der geschützte, nach Südwesten ausgerichtete Innenhof lädt zu gemütlichen Stunden im Freien und geselligen Abenden mit Freunden ein. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Platzangebot.

Dieses außergewöhnliche Altstadthaus vereint historischen Charme, individuelle Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Zuhause für Liebhaber historischer Immobilien, die das Wohnen im Herzen der Nienburger Altstadt zu schätzen wissen.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Altstadtlage im Herzen von Nienburg an der Weser. Die historische Umgebung mit ihren liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern und malerischen Gassen verleiht diesem Standort einen besonderen Charme. Die St.-Martins-Kirche, der historische Marktplatz und die lebendige Fußgängerzone liegen nur wenige Schritte entfernt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie der beliebte Nienburger Wochenmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Schwimmbad und das Theater befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die nahe gelegene Weser mit ihren schönen Spazier- und Radwegen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Der etwa einen Kilometer entfernte Bahnhof sorgt mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Hannover und Bremen für eine gute überregionale Anbindung.

Die Kleine Kirchstraße vereint somit den besonderen Charme der historischen Altstadt mit den Vorzügen einer zentralen Wohnlage und kurzen Wegen – ideal für alle, die urbanes Leben in einem individuellen und geschichtsträchtigen Umfeld schätzen.

Das Gebäude ist denkmalgeschützt, so dass ein Energieausweis gemäß dem Gebäudeenergiegesetz nicht erforderlich ist.