Gemütliches Siedlungshaus mit 2 Wohneinheiten und vielseitigem Potential

Dieses gemütliche Siedlungshaus wurde 1949 errichtet und 1970 durch einen Anbau mit einer zweiten, eigenständigen Wohneinheit erweitert. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für das Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das ursprüngliche Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich sowie ein Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und zwei miteinander verbundene Kinderzimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert.

Der 1970 errichtete Anbau bietet eine ebenerdige Wohneinheit mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Abstellraum. Ein zusätzliches Zimmer mit separatem Außenzugang eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Der geschützte, von der Straße kaum einsehbare Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Eine überdachte Terrasse an der Gartenlaube, praktische Abstellmöglichkeiten sowie eine Garage ergänzen das Angebot.

Zwei Wohneinheiten – viele Möglichkeiten!

Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder zur teilweisen Vermietung – die Immobilie eröffnet zahlreiche Wohnperspektiven. Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen bieten die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und sein Potenzial voll auszuschöpfen.

Ein interessantes Angebot für Käufer, die ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, einem schönen Garten und Raum für eigene Ideen suchen.

Ruhige Wohnlage in Nienburg-Langendamm

Die Immobilie befindet sich im Nienburger Ortsteil Langendamm. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Nienburger Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an die Innenstadt.

Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Über die nahegelegene B 6 bestehen zudem gute Verkehrsverbindungen in Richtung Hannover und Bremen.

Eine attraktive Wohnlage für alle, die Ruhe und Naturnähe schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.