Interessantes Ladenlokal / Imbiss oder Bistro in guter Nienburger Innenstadtlage

Die Gewerbefläche bietet zwei Schaufenster und eine teilüberdachte Eingangsanlage. Über dem Gebäude (wie auch an der gesamten Ladenzeile auf dieser Straßenseite) ist eine Glasüberdachung vorhanden, die es den Passanten erlaubt, auch bei Regen die Schaufensterauslagen in Ruhe anzusehen.

In der Ladenfläche wurde ein Imbiss/ Bistro betrieben. Auf Wunsch können vom Vormieter Gastroeinrichtung und Küchenausstattung gegen Abstand übernommen werden.
Aufgrund der Lage, der Größe und des Grundrisses könnte diese Fläche auch gut als Büro oder kleine Praxis (Kosmetik, Fußpflege, Massage o.g.) genutzt werden.

Wichtig für die Nutzung als Gastronomie:
Der Bereich vor dem Laden ist auch für die Außenbestuhlung (Sitzplätze im Freien) geeignet.
Feuerbeständige Decken und Wände sind (laut Eigentümer) bereits vorhanden.

Gerne senden wir Ihnen unser aussagekräftiges Exposé zu. Rufen Sie uns an!

Das Grundstück befindet sich in guter Altstadtlage in direkter Nähe zu den Nienburger Gymnasien, dem Stadtbus-Citytreff, dem öffentlichen Parkplatz Neumarkt, den Tiefgaragen Burgmannshof und Rathaus und und der Hauptfußgängerzone. Auch zum Bahnhof gelangt man von hier aus in wenigen Minuten zu Fuß.

Zu der Fläche könnte ein PKW-Platz für 50 € monatlich hinzu gemietet werden.

Vom Mieter sind nach Abschluss des Mietvertrages 2 Monatsmieten (zzgl. MwSt) an uns zu zahlen.