Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Wohnlage

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume sowie einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.

Der Balkon mit sanierter Brüstung erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen im Freien.

Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei zur Nutzung überlassen. Sie ist nicht Bestandteil der Mietsache. Ein Anspruch auf Reparatur, Ersatz oder Erneuerung durch den Vermieter besteht daher nicht.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der reichlich zusätzliche Abstellfläche bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Eine Garage ist Bestandteil des Mietangebots und wird für monatlich 50,00 € mitvermietet.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und bietet den zukünftigen Mietern die Möglichkeit, die Wohnräume nach ihren eigenen Vorstellungen und ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und einem durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die hellen, gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und eignen sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder auch für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem individuellen Geschmack zu gestalten.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Verkehrswege ist gut, sodass sowohl kurze Wege innerhalb des Ortes als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet sind.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Paare und alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen.

Die Kosten für Wasser/ Abwasser und Strom sind vom Mieter nach Verbrauch direkt an die entsprechenden Versorger zu zahlen.

Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer für diese Wohnung 1 Jahr beträgt.