Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse in Innenstadtrandlage!

– modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
– schöne, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten
– Erneuerung der Bodenbeläge vor Mietbeginn
– Sanierung des Gäste-WCs vor Mietbeginn

Aufteilung:
Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur sowie Terrasse mit Gartenanteil

Zusätzlich:
1 Kellerraum

Auf Wunsch kann zusätzlich eine Garage für 50,00 € monatlich angemietet werden.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,63 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Innenstadtrandlage von Nienburg (Weser). Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung sowie eine schöne, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Vor Mietbeginn werden zudem die Bodenbeläge erneuert und das Gäste-WC saniert, sodass die Wohnung den neuen Mietern in einem ansprechenden Zustand übergeben wird. Die innenstadtnahe Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Nienburg (Weser).
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.
Die Innenstadt von Nienburg mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Grünflächen machen die Lage besonders attraktiv.

Wasser/ Abwasser und Strom wird nach Verbrauch direkt an den entsprechenden Versorger gezahlt.

Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer für diese Wohnung 1 Jahr beträgt.

Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.